Достала соседка снизу что делать?
Достали соседи снизу!
Опции темы
- Подписаться на эту тему…
Поиск по теме
Достали соседи снизу!
Такое ощущение, что все время сидят и слушают, пробежал по дому сын (4 года) — стучат по батарее, встал ночью посцать, смыть — высказывают недовольство, что громко живем, сейчас крендель приходил с красными глазами, толи бухой, толи уставший — погундел, ну я тоже высказал, предложил сделать звукоизоляцию потолка, а для начала обратиться в СЭС и осуществить замер шума, мне самому интересно на сколько мы шумно живем, скажу еще то, что до меня жили мои родственники (переехали в др. город) в этой квартире, так ситуация точно такая же была. Реально устаешь от этих слушателей с их претензиями, ну вот понимаю пьянки гулянки, а тут то обычная семейная жизнь (ну телевизор, дети с игрушками без фанатизма, садик, школа, работа у всех). Прям клиника/паранойа какаято, аж страшно, машина ночует во дворе, вдруг блин что нить сделают, да и дочери ( 8 лет) высказывает эта курица снизу когда нас нет дома. Собственно своим я сказал, что как жили так и живем, но один фиг следить начинаешь чтобы не прыгали, не топали, но все же не хочется превращать семейное гнездо к какой нить пансионат для стариков, ну и детей не привяжешь же.
Выдохнул
Забить и забыть. Ибо дураков по стране много.
Ниссан Санни — 1997
Ниссан Блюберд Сильфи — 2001
ФФ2 — 2010.
Шкода Йети.
ФВ Тигуан.
Забей ты на этих деятелей.
Придет с претензиями посылай их в ЖЭУ, СЭС и так далее.
У меня в подъезде, на 4 этаже семья азербайджанцев живет, так вот ихние дети передвигаются по лестнице только бегом.
Бежит вот такой 14-летний лось по лестнице сверху вниз, так полы трясутся и люстры качаются.
Сколько не говорили, бесполезно так и бегают.
Так вот прикинь, залили у нас бетоном площадку перед подъездом, сантиметров так 15-18 уровень.
Ну и бежит этот кретин по лестнице, выбегает на улицу и прямиком в этот еще жидкий бетон . на. ))))) и так и побежал дальше по щиколотку в бетоне. смешно короче было.
Но все равно, так же и продолжает бегать по лестнице, а на бетоне теперь его увековеченные следы остались, как говорится «памятник кретинам»
Напольное покрытие/пол какие.
У меня пока стяжку в новостройке не закрыл ламинатом сосед постоянно гундел что шумно. а в реальности у меня кот бегал прыгал. )))
Если тонкий линолеум на стяжке или ПВХ плитка — то вполне возможна хорошая слышимость.
Да какие ещё претензии, денег им надо, алкаши, поди.
Скажи им: будете звездеть — отдам детей в музыкальную школу, чтоб с 8 до 22 на контробасе играть учились
[QUOTE=N2vlr;1129967844]Скажи им: будете звездеть — отдам детей в музыкальную школу, чтоб с 8 до 22 на контробасе играть учились
Я сделал проще. Ультиматийно закрепил за собой право просмотра кинофильма с 20-30 до 22-00. Имею право. Децибелы превысил — меряйте! Вякать перестали. Будут квакать — сделаю громче.
Писал. Где то проблемы со звукоизоляцией. Соседи потолок от звуков не перекроют. Соседи пакостей наделают если алкаши, да и у ТС дочке 8лет высказывают. на конфликт можно пойти. Но тогда эта соседка снизу будет долбить с визгом в дверь
ТС может Ты не только Злой бух. но и Злющий сосед? не?
Думаю всё кроется в банальной проставе. за новоселье для соседей. -))
не обращайте внимание. на авто видеорегистратор прелипите только удаленно от лобового чтоб ночью не дернули. детей не страшаите. ни чего по закону они вам не сделают. да и если б увидел рядом с ребенком этих то отлупил бы сильно но грамотно. имхо
Соседи не алкаши вроде, предприниматели (магазинчик держут), свои дети есть 12 и 8 лет, живем мы уже 3-й год в этой квратире. Самый абзац был когда их дочка пришла к моей дочке в гости (учатся в параллельных классах) и играли там по девчачьи както, так эта мадама снизу потом скандал очередной устроила что мы шумим
Был когда то сосед психбольной — постоянно музыку слушал громко от скуки и от желания показать свою крутизну миру. Всех посылал и дверь не открывал. И участковый был бессилен.
Вывод — шуметь можно, ничего не будет.
одного такого шумного но не психа у нас выселили
В конце октября сие случилось, сам обновленный закон найти не могу, наверное не вступил еще в сил, в консультанте не нашел:
Совет народных депутатов Кемеровской области пересмотрел региональный закон «Об административных правонарушениях», внеся в него запрет на нарушение тишины и покоя граждан в дневное время. Об этом сообщила в четверг пресс-служба регионального парламента.
Под запрет попали все действия, вызывающие шум. Среди них оказались и личные действия граждан, и шум от работы технических устройств.
«Устанавливается административная ответственность за нарушение тишины и покоя граждан теперь и в дневное время, в том числе за использование на повышенной громкости звуковоспроизводящих устройств и т.п., а также в выходные и нерабочие праздничные дни», — говорится в сообщении.
За нарушение закона грозит предупреждение или административный штраф. Для граждан он составит от 500 до 1 тыс. рублей, для должностных лиц — от 1 тыс. рублей до 2,5 тыс. рублей. А «шумные» юридические лица могут оштрафовать на сумму от 2 до 5 тыс. рублей.
Строительные и ремонтные работы проводить по будням с 8 до 20 часов все же законом не запрещается. Также действие закона не распространяется на аварийные и спасательные работы,- передает Интерфакс.
Я не помнимаю вот этого «личные действия граждан» — т.е. если ребенок пробежится по квартире — это нарушение, а сверлить перфоратором стены с 8 утра до 20 часов это можно, так получается? :))))
У меня была подобная ситуация, забивать можно, но такие нелюди настолько моск вынесут, что жить в конце концов станет невозможно. Решил сменой квартиры, ну и заодно прибавил квадратных метров да и местечко поудобнее. А таких ушастых соседей только могила исправит.
Не нравится пусть уезжают. На новый год беруши им подари. У меня в панельке, 121 серия, заехали соседи тож возмущались на шум но после объяснения, что выбирать квартиру нужно более тщательно, и все вопросы по хорошей слышимости они могут адресовать застройщику (дом сдан в 1987 г.) либо решить за свой счет сделав шумоизоляцию.
Как отомстить соседям снизу
Ниже-самый действенный способ заткнуть умников снизу (тех дебилов с кастрюлями и наушниками, стучалками, ультразвуком и тд).
Вообще, прежде чем начинать квартирные войны, стоит задуматься и понять других людей. Тем, кто живет сверху, стоит думать о соседях снизу, не носить громкие и звонкие тапочки, не слушать громко музыку и ТВ после 11 вечера, положить ковры на пол, не играть в баскетбол дома в конце концов)) А соседям снизу стоит понять, что соседи сверху не имеют мысли причинять Вам неудобства-они просто живут в таком же панельном/блочном доме как и Вы, и также как и Вы, слышат ВСЕ звуки от их соседей сверху. Соседи сверху живут обычной жизнью-ходят, разговаривают между собой и по телефону, раскладывают диваны перед сном и собирают их утром, смотрят ТВ, у них есть дети, домашние питомцы. Никто намеренно не хочет причинять Вам дискомфорт. Дискомфорт создается изначально высокой проводимостью звука в наших обычных многоэтажных домах, никакая звукоизоляция кроме супер дорогой «дом в доме» не поможет. Это нужно понять и мирно сосуществовать с соседями.
Как правило, на звук чутко реагируют одинокие люди всех возрастов, особенно истеричные среди них-молодые одинокие парни (скорее всего сказывается спермотоксикоз). Именно они начинают ставить кастрюли с водой и наушниками, прижимать их к потолку и включать музыку, покупают какие-то стучалки и тд-короче, ведут яростный бой с соседями сверху))
Если у Вас такой сосед и он достал Вас кастрюльной музыкой или стучалками, не стоит вступать с ним ни в какие контакты-это бессмысленно. Также бессмысленно вызывать участкового, затевать суды, мерять уровень шума, тратить на это нервы и тд.
Действуем спокойно и решительно. Для тех, у кого есть мужья-проблема решается на раз-два. Для одиноких девушек и матерей-одиночек цена вопроса-сущие копейки: просто надо найти слесаря, купить 4 недорогие вещички и проделать эту процедуру раза 3-4. Хотя можно и самой легко это осуществить!
Немного о своей ситуации: переехали с мужем в новую квартиру в панельном доме. Не стучали, не орали, не устраивали вечеринки, жили обычной жизнью, нам уже за 45. Поначалу часто слышали стуки по батарее, после этого к нам в дверь стал ломиться молодой парень, при чем когда я дома находилась одна. Оказалось, что это наш сосед снизу, который истерично вопил как мы ему мешаем ложиться спать в 9 вечера, как мы смеем разбирать диван перед сном, мы слишком громко разговариваем, ходим, короче, понаехали тут и портим ему жизнь. До этого наша квартира пустовала и он привык к тишине. Разговор не состоялся, так как летать по квартире после 9 вечера из разряда «нереально». Через 2 месяца мы стали слышать громкую музыку снизу, методично включаемую в 8 утра и выключаемую в 9 вечера. Поговорили-попросили выключить музыку, в ответ понеслись обвинения, разговоры о том, как он на камеру записывает наш разговор сейчас, и на балконе у него камера (типа мы окурки ему бросаем-при этом мы не курим оба, а окурки летят с этажа над нами!!), вообщем, орал как резаный (видимо от испуга, что муж сейчас ему в бубен зарядит), орал, чтобы мы делали звукоизоляцию (наша квартира с идеальным ремонтом, полы везде новые на стяжке). После такого разговора с молодым ЕГЭшным дебилоидом мы устроили ему несколько заливов говном, проблема музыки в кастрюле исчезла и с тех пор тишина. Еще раз включит-получит еще говна. Грубо, но по-другому нельзя с теми, кто не умеет разговаривать, слышать и понимать!
Вот этот способ:
Метод прост и не требует больших затрат.
Для его реализации потребуется:
1. Камера от футбольного мяча (та которая с хвостиком), или надувной шарик (который плотный большим размером) или резиновая перчатка- вообще все что можно надуть.
2. Отрезок прочной и гибкой резиновой трубки. Длину резиновой трубки следует выбрать в зависимости от удаленности объекта (квартиры соседа снизу). Главное верно рассчитать длину, чтобы не затопить себя. Я покупал трубку похожую на капельницу в магазине запчастей для машин.
3. Кусочек металлической трубки для прочного соединения резиновой трубки и камеры, либо резиновая резинка много слоев изоленты и скотча, для того чтобы воздух не выходил и плотно держалось.
4. Насос для волейбольных мячей.
Теперь сборка устройства:
1. Прочно соединить через переходник камеру и резиновую трубку (халтура недопустима, можно повредить соседям на 1-ом этаже).
2. Другой конец трубки соединить с насосом.
1. Накачать камеру насосом (проверив за сколько качков камера раздувается до 10-15см в диаметре.
2. Сдуть камеру отсоединив насос от трубки.
Устройство готово к использованию.
1. Спустить камеру в унитаз, предварительно хорошо закрепив ваш конец трубки, чтобы не бежать за новой камерой и т.д.
Я надевал резиновую перчатку на руку и рукой помог устройству попасть в трубу, периодически смывая воду чтобы устройство ровно встало и так, как выпуски у унитазов разные.
2. Когда камера опустится в недра канализации ниже уровня слива соседской квартиры, на 50-70 сантиметров, накачать ее насосом (расчетное число качков).
3. Спустить воду у унитазе (можно сходить по малому и по большому).
4. Идти на площадку и наблюдать, как соседи снизу выносят ваше говно в ведре на улицу.
5. Повторить манипуляцию необходимое число раз для увеличения эффекта.
После употребления устройство сдуть, вытянуть обратно, помыть и сохранить для дальнейшего использования.
Эффект усиливается если дело происходит после 20:00 (дежурного сантехника уже хрен найдешь, а все выше этажами пришли с работы).
Сосед ловил какашки по всей квартире и едва не получил по морде от соседа снизу за специфическую протечку. Соседи снизу получили деньги на ремонт от соседа который их затопил))
Длину трубки следует выбирать по формуле:
Высота потолков умноженная на число этажей до соседа + 50-70 см + длина хвостика который останется у вас в квартире и в руках.
Обязательно закрепите трубку с вашей стороны, чтобы ловить какашки не пришлось соседу с 1 этажа (если упустите, застрянет то она на 1-ом).
Контролируйте приход сантехника к соседям,
Когда придет — камеру сдуть (не вытаскивая), когда уйдет ругаясь, что вызвали зря, надуть снова. Можно делать по 4 раза за ночь, эффект просто класс.
Мораль сей басни такова-стучалам и кастрюльным меломанам с нижних этажей стоит ОЧЕНЬ сильно подумать перед тем как цеплять наушники на кастрюли. Говном захлебнетесь!
Ну и самый простой способ от моей подруги, также страдающей несколько месяцев от идиота с нижнего этажа: познакомилась она случайно с новым парнем, а у него армейский друг был из Чечни. ))) Так вот стучалку ту в одно нижнее место засунули умнику с нижнего этажа. С тех пор тишина!
Дорогие соседи, давайте понимать друг друга, все эти войны не доведут до добра тех, кто живет ниже: Вы , к сожалению, в заведомо проигрышном положении. На суды с жителями верхних этажей Вы потратите больше нервов и денег, и процесс не выиграете все равно! Если Вам невыносим ЛЮБОЙ шорох и стук с потолка-продавайте квартиры, переезжайте на последние этажи. Это ЕДИНСТВЕННЫЙ метод избавить себя от нервного тика после любого звука сверху. Всем здоровья и счастья! А тем, кто не хочет здоровья и счастья-говно из унитаза!
Достал сосед снизу
Купила квартиру год назад, оказалось, что бывший хозяин продал ее из-за соседа снизу. Этот сосед его достал своей беготней и стуком в дверь по каждому поводу. Например идет дождь, балкон не застеклен, на нижний балкон течет вода. Прибегает сосед снизу и начинает возникать. . Я приехала, не перевозя вещей, решила с сыном сначала поставить сейфовую дверь. Естественно грохот был пока устанавливали. Прибежал сосед снизу, дверь еще была не установлена, старая снята, дверной проем свободен, залетел в мою квартиру и говорит, что у него течет вода с потолка, потому, что мы меняем трубы. Я ему начала объяснять, что мы меняем дверь а не трубы и еще не переехали и к трубам и кранам не прикасались вообще! Мастер, который ставил дверь, мне потом говорит, что терпеть не может таких соседей, которые живут в доме по сто лет и считают себя хозяевами дома, а не своей квартиры и залетает в чужую квартиру со всякой дурью! Дальше больше. Теперь этого соседа раздражает, как я спускаюсь по лестнице. Видите ли я топаю сильно. Дожила до пенсии и ни разу не слышала о себе ничего подобного. У меня даже железных набоек нет на каблуках. Когда я иду по лестнице, он выскакивает и орет, ах вот кто у нас топает! Мне что теперь учиться летать из-за него? А когда вылетает, чтоб на меня заорать, так дверью своей железной бабахает, я постоянно вздрагиваю. Я человек тихий, мирный, гостей не люблю, не курю, не пью, мужиков не собираю, музыку не врубаю, теперь, что в тапочках ради параноика начать ходить для полного его счастья? Или лучше написать на него заявление в психушку? Или в полицию? Он чей клиент?
он их общий клиент
У человека никчемная жизнь как и у большинства, вот он развлекается так — ищет себе скандалы и жертв. Игнорьте, если есть терпение и пофигизм, или один раз взгрейте его (придется привлечь мужчин каких-нибудь), такие склочные только свой же собачий язык понимают. У нас сосед такой сверху был, по началу пытался дурацкие порядки устанавливать, двое соседей, не выдержав в сотый раз тупых придирок, просто отделали его, всю морду исхлестали. Теперь все ок, курят вместе во дворе. Вылечили. Я, конечно, не сторонник таких зверских методов, но свои нервы как-то дороже все равно, чем мораль.
У меня на новой квартире такиеже соседи и дворник. Зб. Ели сдерживаюсь чтобы не послать
У меня бабка такая жила внизу, поведение, как у вашего соседа — совпадение 100 %. Абсолютно одинокая. Нервы все вымотала. Умерла недавно.
«у меня хуже соседи были — семейная пара без детей. 11 часов, ложишься спать — они врубают музыку и гуляють, или скандалят, то чуть пожар не устроили, вонь была на весь этаж.. как на пороховой бочке:(( я съехала, но это была съемнаяn
из своей бы не уехала, а воспитала бы как-нитьn
Игнорируйте — как только он поймет, что от вас нет эмоций, он отстанетn
Или приставайте к нему сами — а это не у вас телевизор ночью громко работал, а это не вы стучите все утро?-)) «
Что делать, если достают соседи
Неадекватные соседи – такой приговор носят жильцы или владельцы хотя бы одной из квартир многоквартирного дома. Иногда беседы и договоренности срабатывают, но в большинстве случаев не обойтись без обращения к органам, так как бороться с неадекватными соседями нужно комплексно.
Общая схема наказания виновников
Независимо от того, как именно соседи вас достают, если их действиями нарушается ваше право на покой, комфорт или нормальные санитарно-гигиенические условия закон будет на вашей стороне.
Первое, что нужно делать – попробовать договориться мирно. Даже если это не принесет результатов, в дальнейшем, если дело дойдет до судебных разбирательств, вы укажете, что попытка договориться мирно не принесла результатов.
Для проведения таких бесед лучше иметь свидетелей, которые могли бы в будущем подтвердить, что попытки договориться действительно имели место.
Если эти попытки провалились, начинается сбор доказательной базы. Любые действия или последствия действий соседей должны быть зафиксированы на фото, видео или диктофон. Это станет неоспоримым доказательством в суде.
Собрав необходимые доказательства, обращайтесь в полицию. В некоторых случаях, вызов полиции необходим по факту. Например, если соседи дебоширят или громко слушают музыку. Неоднократный вызов полиции и обращение к участковому повлечет ряд бумаг и воспитательных бесед с участковым, которые также станут вашими доказательствами.
Если нарушения не прекращаются, подается заявление в суд. В случае, если есть совет дома, заявление подается от лица председателя. Хорошо, если среди истцов будет несколько владельцев жилья в вашем доме. В остальных случаях, частное лицо также имеет право подать в суд.
Большинство судебных разбирательств обычно заканчивается в пользу истцов, если они предоставляют достаточно доказательств. В наказание дебоширу или нарушителю может быть применена административная и даже уголовная ответственность с выселением и продажей квартиры на торгах. Но каждый случай уникален, потому требует отдельного рассмотрения.
Пьяницы и дебоширы
Соседи, которые постоянно выпивают и дебоширят, представляют наибольшую опасность. Помимо нарушения покоя, пьяный человек может оставить включенным газ или нагревательный прибор, угрожая безопасности всех жильцов дома.
Если рядом с вами живут алкоголики или наркоманы, которые приводят в дом чужих людей, устраивают дебоши и не откликаются на просьбы, поступайте так:
- Узнайте ФИО соседей и принадлежность квартиры. Если они лишь квартиросъемщики, выселить их будет проще;
- Обратитесь в милицию, к участковому, чтобы по факту нарушения были составлены акты;
- Вызовите санитарно-эпидемиологическую станцию для проведения экспертизы – обычно в таких квартирах полная антисанитария и бардак;
- Соберите подписи других жильцов, по возможности, сделайте записи и фото дебошей и подавайте заявление в суд.
Виновники будут наказаны за нарушение закона о покое в ночное время, превышение уровня звука в дневное время, нарушение санитарно-гигиенических норм.
Кроме того, если в квартире организовываются массовые сборища, будет применена статья об использовании жилой площади не по назначению.
Когда рассчитывать на выселение
Войны между соседями порой доходят чуть ли не до открытых боевых действий, в числе которых – выселение. Выселить владельца жилья достаточно сложно, даже если он заядлый алкоголик, но есть и на такие случаи закон, регулирующий выселение жильцов из их приватных жилых помещений:
- Использование жилой площади в таких целях, которые превращают ее в нежилую – складские помещения, офисы, питомники;
- Постоянное нарушение прав жильцов дома;
- Разрушение помещения и несущих конструкций, а также сантехники и покрытий, в том числе – несанкционированные перепланировки.
91-я статья Жилищного Кодекса РФ позволяет выселять нанимателей и их семьи, не предоставляя другое жилье. Сначала нарушитель информируется о том, что будет проходить судебное следствие и что он должен прекратить нарушение. Если информация виновником была проигнорирована, и он продолжит вести себя в том же духе, суд утверждает выселение.
Мелкое хулиганство
Бывает и так, что соседи постоянно пакостят. При этом задевается не только моральная сторона вопроса, но и возникают реальные финансовые убытки.
Здесь есть два развития событий. Например, были случаи, когда соседи преднамеренно выбрасывали мусор под чужие двери, измазывали эти двери, портили отделку, нарушали целостность электрических сетей, идущих в чужую квартиру.
По факту таких нарушений законодательство предлагает статью об ущербе имущества. Что нужно делать пострадавшему? Вызовите специалиста, который может оценить и задокументировать нанесенный ущерб. Если это провода – электрик, если отделка – строитель и так далее.
Для этого можно обратиться в управляющую компанию. Тогда у вас на руках будет еще и документ обращения.
Доказать, что именно эти соседи пакостят, можно путем фиксирования нарушений на фото- или видеоноситель. Хорошим доказательством станет и обращение в санэпидстанцию, которая зафиксирует нарушение санитарно-гигиенических норм.
Виновники будут наказы административным штрафом, к тому же, будут обязаны оплатить нанесенный материальный и моральный ущерб.
Второй путь развития событий – если соседи пакостят не только лично вам, но и на лестничной площадке, этаже или подъезде. Тогда речь идет о разрушении общедомового имущества и несоблюдении правил проживания в многоквартирном доме. Такие вопросы решают на уровне общедомового собрания и передаются в суд через председателя совета дома.
Скандалы и угрозы
Постоянные претензии могут возникнуть на разной почве. В судебной практике встречались случаи, когда соседи обвиняют других в затоплении, тогда как ответчики опровергают и доказывают обратное. Что в таких случаях делать?
Если соседи постоянно скандалят по определенной причине, например, считая, что вы их затопили, мешаете им музыкой или ремонтом, следует выяснить причину поведения. Вызовите сантехника, который мог бы оценить состояние труб и составить акт. Затопления действительно возможны, но не от вашей трубы, а от общего стояка. Тогда никаких личных претензий быть не может.
Если речь идет о ремонте или музыке, соседи не имеют права предъявлять вам претензии, когда ремонт идет в положенное по закону время, а уровень шума не превышает допустимые нормы. Эти нормы в последнее время несколько отличаются в зависимости от региона и прописаны на сайтах местного самоуправления.
Если причина не в вашей вине, а скандалы продолжаются, вызовите участкового, покажите документы, которые опровергают вашу вину. Участковый проведет беседы со скандалистами и составит об этом акт.
В том случае, когда его действия не принесли успеха, обращайтесь в суд за взысканием морального ущерба. Запишите скандалы на диктофон, соберите бумаги, доказывающие вашу правоту и акты обращения в полицию.
Если в ваш адрес направлены реальные угрозы от соседей, их необходимо записать на диктофон или хотя бы задокументировать с участковым. За угрозы здоровью или жизни предусмотрена 119 статья Уголовного Кодекса РФ, обещающая нарушителю до двух лет в тюрьме.
Собаки, кошки, домашние питомники
Соседи, особенно любящие домашних животных, нередко начинают делать из своих квартир настоящие питомники. При этом, выслушав просьбы и предупреждения других жильцов, специально разводят животных в подъезде, квартире, натравляют их на обидчиков.Что делать в этом случае?
Квартира не может быть использована, как питомник для животных.
Вызовите санэпидстанцию для оценки санитарии в подъезде и квартире виновника. Как минимум, уже у дверей таких квартир уровень санитарии резко падает. Акт о нарушениях, фото нарушителя с животными во дворе или подъезде – уже достаточный пакет для обращения в суд.
Если квартира используется в качестве питомника, владелец может быть даже выселен за систематическое нарушение прав других жильцов.
Если же соседи разводят собак и натравляют их на других, им грозит уголовная ответственность за угрозу здоровью жизни, а собаки будут переданы в государственный питомник. Опорными документами в этом деле станут бумаги об отсутствии у владельцев сертификатов на обучение опасных собак, незарегистрированные животные. А не зарегистрированы они в любом случае – органы не допускают регистрации, если количество животных приведет к нарушению санитарии.
Неадекватное поведение
Под эту категорию попадает большое количество случаев. Обзывания, мелкие пакости, моральное давление и даже распространение сплетен – соседи проблемные везде по-своему. Причинение морального дискомфорта или психологического давления также регулируется законодательством.
Гражданский Кодекс РФ регулирует компенсацию за подобные нарушения статьей 151. Даже если физического воздействия не было, постоянное неадекватное поведение, невозможность ведения диалога и моральное притеснение может быть наказано штрафом.
Если речь идет о престарелых жильцах дома, не лишним будет обратиться к их родственникам для проверки психологического здоровья нарушителя – соответствующие документы и заключения будут на пользу в случае суда. Нередко отклонения наблюдаются и в среднем и в юном возрасте до 18 лет, о чем психиатр даст соответствующее заключение.
В этом случае, компенсация будет выплачена родственниками и только в случае тяжкого морального вреда – страха, угроз, дебошей. В противном случае, компенсацию вряд ли удастся получить, но неадекватного соседа поместят в лечебницу.
Если речь идет о здоровом человеке, его действия осознанны, а значит отвечать за них он в состоянии. Другими словами, он делает это назло. Получив моральный ущерб любой тяжести, вы вправе обратиться к участковому, описать ситуацию и подать в суд.
Распоряжение подъездом и «вечный ремонт»
Ремонт у соседей – тема, наиболее беспокоящая жильцов высоток. Причем, получив несколько предупреждений на свой счет, соседи начинают делать ремонтные работы назло во время отдыха других.
В этом случае в помощь придут законы о соблюдении тишины и об уровне шума. Время суток, когда проводить ремонтные работы можно, зависит от региона, но в среднем состоит в диапазоне 8:00 – 21:00. И даже при этом пользоваться можно не любой техникой.
Превышать предельно допустимый уровень шума и вибрации нельзя. Если сосед делает слишком громкие работы даже в дневное время, вызывайте специалистов СанПиН для замера уровня шума и обращайтесь в полицию – работники укажут на сколько децибел была нарушена установленная в вашем регионе норма.
Что касается жителей, которые не считаются с общедомовым имуществом: хулиганят, разбивают окна в подъезде или ломают двери – статья о повреждении общедомового имущества обещает нарушителям штраф плюс оплату ремонтных работ по восстановлению.
Делать что-либо самостоятельно не стоит – обратитесь к другим жильцам, соберите общее заявление в полицию и управляющую компанию для оценки вреда общему имуществу. Общедомовое обращение упростит процесс наказания.
В случае систематического нарушения законов о распоряжении общедомовым имуществом и соблюдении порядка, жильцам грозит выселение без предоставления иного жилья.
Заключение
Проблемные соседи бывают самыми разными и список можно продолжать бесконечно.
Главное, чего нельзя делать – терпеть нарушения своих прав на покой, комфорт и условия санитарии.
Собирайте доказательства, сколько бы их ни было, обращайтесь в полицию и вызывайте участкового, оплатите экспертизы соответствующих учреждений – потраченные деньги также могут быть потребованы с ответчика в суде.
Любое нарушение, от мелкой пакости до угрозы, может и должно быть наказано. Законодательная база предоставляет гражданам РФ хорошую опору для защиты в суде от неадекватных жильцов, которые не усвоили правила совместного проживания в многоквартирных домах.
Методы воспитания или как отомстить соседям снизу?
Люди, живущие по соседству, ведут себя, так как они привыкли и некоторые даже не догадываются, что своим существованием приносят дискомфорт окружающим. Одним людям везет и им удается либо изначально удачно поселиться, либо со временем найти подход к мешающим соседям. Другие же продолжают страдать от такого сосуществования на протяжении месяц и даже лет, что выливается в соседские войны.
О том, как проучить шумных соседей снизу, пойдет речь в этой статье.
- Как понять, что соседи перешли границу?
- Способы законной борьбы с шумными соседями
- Как проучить шумных соседей, если закон не помогает?
- В многоквартирном доме
- Жителей сверху
- Снизу
- Сбоку
- В частном доме
- На даче
- Что делать с курящими в подъезде?
Как понять, что соседи перешли границу?
Хороших соседей делят на две категории: невидимки и родственные души. В первую категорию относят людей, которые ведут себя тихо, редко попадаются на глаза и порой об их существовании можно даже забыть. Некоторые соседи даже не знают имени такого человека.
Родственные души – это те соседи, с которыми сразу установился контакт. У них лежат ваши запасные ключи, вы часто ходите в гости друг к другу, делитесь секретами и переживаниями, а ваши дети вместе играют. Даже если человек такого типа начал мешать, он поймет просьбу об уменьшении громкости его любимой песни в тот момент, когда вы пришли уставшим с работы.
Но часто в соседней квартире живет третья категория людей, которая нарушает правила общественного поведения, не смотря на просьбы и законы. Таких людей можно привлечь к ответственности, если они совершают поступки, описанные в законе № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
Согласно этому закону к подобным действиям относят шум, громкую музыку, строительные работы и другие звуки, превышающие установленные нормы.
Для большинства городов это 40 децибел в дневное время и 30 в ночное, но наступление ночного режима тишина для каждой области указано отдельно.
Закон описывает далеко не все ситуации, которые вызывают дискомфорт соседей, например, неприятный запах от соседей сверху. Поэтому, в какой момент люди, живущие рядом, перешли границу, решать только вам. Но, в любом случае, начинать нужно с разговора. Возможно, вам удастся донести до соседей, что те не правы, и они исправятся. Переход к активным действиям начинайте только после неудавшейся беседы.
Способы законной борьбы с шумными соседями
Когда люди, живя в многоквартирном доме, шумят в ночное время, они нарушают закон. Решив действовать, помните, что правда на вашей стороне, и отомстить соседям за шум и громкую музыку можно не становясь нарушителем.
В случаях, когда их действия подпадают под закон «О тишине», составляется заявление участковому, в прокуратуру и Роспотребнадзор. На основании составленной заявки приезжает уполномоченное лицо, шумомером проводит экспертизу и фиксирует нарушение. После этого дело передается в суд.
Внимание! Кроме результатов экспертизы весомыми доказательствами являются показания свидетелей и видеосъемка с наличием даты и времени.
Когда закон бессилен, на помощь приходят методы, как испортить жизнь соседям снизу и насолить им, которые сохраняют законность ваших действий.
К такому способу относиться покупка ребенку музыкального инструмента. Репетируя по утрам, но после режима тишины, он не нарушает закон, но создает дискомфорт рядом живущим людям. Альтернатива – покупка акустических колонок. Оставленная на повторе на полный рабочий день любимая песня накажет шумных соседей снизу и позволит посмотреть на себя со стороны. Если они сделают правильные выводы, то шум от этих людей прекратиться.
Как проучить шумных соседей, если закон не помогает?
Если вы решили переступить рамки закона и противостоять соседям всеми возможными методами, перед вами открывается огромное количество возможностей. Но перед тем как их использовать, сто раз подумайте.
Внимание! За борьбу с соседями незаконными методами полагается административная и уголовная ответственность.
Месть вызывает проблемы с правоохранительными органами, не гарантируя при этом окончания конфликта. Это может наоборот разжечь огонь вражды и стать началом соседской войны, которая вам, скорее всего, не нужна.
В многоквартирном доме
Жизнь в квартире осложняется тем, что соседи, как правило, присутствуют со всех сторон. Шум раздается от каждого из них. Но способов отомстить шумным соседям снизу, сверху или сбоку, и воспитать их такими действиями, предостаточно.
Жителей сверху
Легкий, но малоэффективный способ бороться с соседями сверху, которые шумят, это стучать в ответ по батарее или шваброй по потолку. Он дает возможность вылить злость, но если музыка играет слишком громко, его могут не заметить.
Более эффективно начать отключать людям электричество и мобильную связь. В интернете продаются глушители, включение, которых оставляет без связи телефоны в заданном радиусе. Но устранив GSM-сигнал, к вам тоже никто не дозвониться. Альтернативный метод – выкручивание пробок. Без света сосед не включит ни музыку, ни строительные электроинструменты.
Снизу
Навредить и нагадить соседям снизу проще, чем людям, живущим над вами. Пол выступает отличным средством мщения.
По нему можно громко ходить, устроить танцы, банально передвигать мебель. Соседи снизу, ощутят эти процедуры на себе.
Дорогостоящий метод мести – потоп. Его осуществление не требует много усилий, а если подойти к делу основательно, то соседям придется менять мебель и заново делать отделку стен и потолка. Но помните, присутствует вероятность, что оплата за все эти изменения в их квартире ляжет на вас.
Для того, чтобы насолить соседям снизу за шум, некоторые портят их канализацию. Потребуется:
- плотный резиновый шарик, резиновая перчатка или другой легко надувающийся предмет,
- длинная резиновая трубка,
- железные хомуты или скотч для соединения шарики и трубки,
- насос.
Размер трубки подбирайте в зависимости от высоты этажа. Она должна опуститься ниже унитаза соседа снизу. Шарик, соединенный с трубкой опускается на нужную глубину в канализацию, накачивается насосом и оставляется в таком положении на два-три часа.
Важно! Перед помещением трубки в канализацию закрепите ее у себя, чтобы она не улетела до первого этажа.
Каждый спуск воды сверху вынесет все содержимое канализационной трубы в квартиру обидчика. Лучше это делать ночью, когда сантехники спят и поэтому не придут на помощь быстро. Открепление насоса от трубки после использования приведет к сдуванию шарика, после чего он вынимается и хранится до следующего случая.
Сбоку
Вариантов отомстить за шум соседям сбоку также много. Если они живут на первом этаже, насыпьте им утром на подоконник семечек.
Клювы голубей, стучащие о подоконник, станут неприятным будильником.
Борьба неприятным запахом подразумевает использование сырого яйца, которое шприцом заливается под обивку двери соседней квартиры. Спустя два-три дня жидкость начнет издавать «аромат», и соседям придется потрудиться, чтобы его найти.
Расклейка объявлений, содержащая информацию о продаже квартиры или потере кошки с контактами соседа, заставит его долго общаться с незнакомыми людьми по непонятным вопросам.
Для того, чтобы соседям сбоку пришлось менять не только обивку после яйца, но и замок, в него помещаются иглы смазанные клеем, обламывая концы. Починить результат такой пакости невозможно.
Находка для мести – соседи, держащие собаку. Звук свистка, различимый только этими животными, способен вызывать лай в те моменты, когда это удобно вам. Например, в три часа ночи.
В частном доме
Для людей, живущих в частных домах, также используется метод с расклейкой объявлений и указанием контактов обидчиков. Веселая жизнь на ближайший месяц для них обеспечена.
Если туалет соседей размещен на улице и вы знаете его расположение, бросьте туда пачку дрожжей. Результат будет сопровождаться специфическим запахом и брожением содержимого выгребной ямы.
На даче
В качестве объекта для мести на дачи подходят растения, посаженные соседом. Удар по ним наноситься с помощью селитры или другого гербицида. Обработанные таким образом саженцы долго не проживут.
Обратного эффекта – зарослей на даче соседа, добиваются путем разбрасывания на его участке семян быстрорастущих сорняков. Они не прихотливы к почве и поливу, но, разрастаясь, способны забить посаженные культуры растений.
Мешающее вам дерево устранит вбитый в ствол медный гвоздь. Он нарушает питание и растение засыхает.
Что делать с курящими в подъезде?
Люди, которые курят в подъезде, оставляют после себя характерный неприятный запах. Но курящему соседу снизу также отомстить возможно.
Часто в подъезде оставляют банку, куда курящие люди кидают окурки.
На дно этой банки насыпается сера, соструганная со спичек. Когда сосед в очередной раз бросит туда окурок, его будет ждать неприятный сюрприз.
Отвадит большинство курильщиков, размещенное с местом, где они часто собираются, объявление следующего содержания: «Будете здесь курить, будете иметь дело со мной». Поскольку о том, кто повесил это сообщение, догадки появятся самые разные, связываться с этим неизвестным соседи побоятся.